Питер Гетти — прикладные AI-системы для бизнеса

Строю AI‑контуры, которые работают в реальном бизнесе — и проверяю на собственной стройке за 375 млн ₽, прежде чем предложить вам

Начинается с конкретной боли: подрядчики закладывают в КП больше, чем нужно — я нахожу где. А дальше тот же метод закрывает договоры, претензии и автоматизацию бизнеса. Начать можно с одного КП.

Прислать КП на аудит или посмотреть цены и форматы ↓

72 коммерческих предложения разобрано за один месяц — в работе, на действующем объекте. Документы клиентов не передаются третьим лицам.

Метод

Почему мои AI-контуры работают

Три принципа, на которых держится всё, что я делаю.

Сначала на себе

Ни один контур не уходит клиенту, пока не отработает на моём собственном бизнесе, где цена ошибки — моя. КП-аудит, договорный контроль, финансовый контроль — всё это сначала встало на мою стройку.

Человек на решениях

Система готовит — решение принимает человек. Это архитектурный принцип, а не временное ограничение. Я не строю «бизнес на автопилоте» — я строю контроль.

Ценность видна в журнале

Каждое действие системы фиксируется: сколько документов разобрано, сколько времени сэкономлено. Результат можно посмотреть, а не принять на веру.

Это и есть разница между AI-системой и «ботом на нейросети». В этой рамке я берусь за любую задачу — от закупок до цифровых продуктов.

Флагман

AI-аудит КП подрядчиков

Самый обкатанный контур. Вы передаёте коммерческое предложение — получаете заключение: какие позиции требуют внимания, какие вопросы задать подрядчику, с какими аргументами выходить на переговоры. Заключение в .docx, как правило в течение рабочего дня. Решение остаётся за вами.

Отработано на 72 реальных КП собственной стройки за один месяц.

Прислать КП на аудит Как это устроено

Примеры работы

Что находит аудит — на реальных разборах

Примеры с моих собственных проектов — глэмпинг-парк и девелоперский участок в Москве. Подрядчики и адреса обезличены, цифры реальные. Завышенная цена, рискованный аванс, потеря прав в договоре — аудит ловит это до того, как вы подписали.

Аудит КП на электромонтаж и охранную сигнализацию

КП на 8,6 млн ₽ (с НДС) — три строки без расшифровки оборудования и объёмов.

Авансирование 76,5% — около 6,6 млн ₽ вперёд при норме 30–50%. Возврат аванса при срыве — суд на 6–18 месяцев.
Нет спецификации — не проверить количество камер, датчиков, метраж кабелей. Открытая дверь для «доп. работ» после подписания.
Сама сумма — в рыночном диапазоне. Риск был не в цене, а в условиях и прозрачности.

Итог: подрядчик согласился со всеми аргументами. Авансирование пересмотрено, спецификация и метражи зафиксированы, правки внесены в договор — в тот же рабочий день.

Аудит КП на видеонаблюдение · 14 камер

КП на 4,24 млн ₽ (с НДС) — с детальной спецификацией.

Завышение ~770 000 ₽ (17–21%): рабочая станция 314 тыс ₽ при рыночных 90–120 тыс (в 2,6–3,5 раза); завышены камеры, мониторы, ИБП, накопитель — сверено по каждой позиции.
Задвоенная позиция: один артикул коммутатора в смете дважды, по разной цене (расхождение 12,7 тыс ₽).
Условия оплаты — в норме. Здесь риск прятался в цене позиций, а не в авансе.

Итог: по каждой позиции подготовлены аргументы к переговорам. Подрядчик снизил цену — договорились на 3,4 млн ₽, экономия около 800 000 ₽.

Аудит договора подряда · градостроительная проработка

Договор на 10 млн ₽ — проверка до подписания, не после.

Потеря прав на результат: по тексту заказчик платит 10 млн, но исключительные права остаются у подрядчика — заказчику лишь лицензия. Правка: права переходят к заказчику после оплаты.
Аванс 70% (7 млн) без защиты: возврат при неисполнении не прописан, потолок штрафа — всего 1 млн. Правка: аванс 30% + этапность + возврат.
Цена завышена на 25–60% (рынок 3–8 млн против 10).

Итог: цену сбили до 8,5 млн ₽, исключительные права защищены (переходят к заказчику), аванс пересмотрен. Риск на 7 млн снят — до подписи.

Цифры — из реальных аналитических справок по этим КП. Рыночные ориентиры оценочные, перед переговорами подтверждаются у поставщиков.

Направления практики

Тот же метод — в других задачах

Эти направления растут из той же логики: построено и проверено на собственном бизнесе, человек на решениях, прозрачность в журнале. Степень зрелости указываю честно.

Правовой аудит и сопровождение

Договоры, делопроизводство, претензии. Риски — до подписания; по входящей претензии — аргументированный ответ в деловом формате: основа готова за часы, финальная редакция за вами или вашим юристом.

Беру ограниченное число первых клиентов на особых условиях

Обсудить задачу

Аудит AI-системы и автоматизации

Если автоматизация у вас уже есть — разберу по журналам работы, а не по презентациям: что создаёт ценность, а что лишь видимость. На собственной системе метод выявил процесс, три недели отчитывавшийся об успехе при пустом результате.

Метод обкатан на собственной системе

Обсудить задачу

Цифровые продукты под ключ — AI-студия

У вас методика и аудитория, но нет продукта? Превращаю экспертные методики в работающие цифровые продукты: тест, приём оплаты, персональные отчёты — веб, VK мини-приложение или бот, в горизонте недель. Три таких продукта уже выпущены и работают.

Три продукта выпущены · беру новые проекты под ключ

↗ Смотреть пример Обсудить задачу

AI Business OS — система, которую я собираю сейчас

Отдельные контуры я связываю в единый операционный слой собственника: финансы, задачи, документы и подрядчики под одним контролем. Собираю его на собственном бизнесе — и это направление, в котором движется вся практика.

Стоимость

Форматы и ориентир цены

Точную стоимость называю после знакомства с задачей. Ниже — стартовые ориентиры, чтобы вы понимали порядок.

Аудит КП

от 10 000 ₽

Разбор коммерческого предложения по позициям, вопросы подрядчику и черновик письма на торг. Быстрый вход.

Прислать КП

Правовой аудит и сопровождение

от 50 000 ₽ / обсуждается

Договоры, делопроизводство, претензии: аудит до подписания и аргументированные ответы. Разово или сопровождением.

Обсудить задачу

Цифровые продукты под ключ — AI-студия

от 15 000 ₽ / обсуждается

Методика эксперта → работающий продукт: тест, приём оплаты, персональные отчёты. Веб, VK мини-приложение или бот.

↗ Смотреть пример работы Обсудить задачу

Ориентиры стартовые: финальная стоимость зависит от объёма и формата. Первым клиентам — условия раннего этапа.

В разработке — предзапись по запросу

Курс «Как читать КП подрядчика»10 000 ₽ · массовый формат

AI-подписка для девелопераот 150 000 ₽/мес · безлимит аудитов

Эти продукты ещё готовятся. Хотите попасть в первую волну и в особые условия — напишите в Telegram.

Как это выглядит

Тихий разбор каждой позиции

Пока вы заняты делом, система проходит коммерческое предложение строку за строкой — и находит, где заложено лишнее.

Доказательства

Почему этому можно верить

Система работает в реальных условиях. 72 КП за месяц, действующие договоры и претензии — всё на моём собственном бизнесе. Я её первый и самый требовательный пользователь.
Цифры не генерируются. Финансовые и сметные данные берутся из документов, каждый ответ — с датой среза. Там, где числа, исключено «творчество» нейросети.
Каждый документ проходит контроль. Автоматическая проверка формата и содержания, затем моя проверка и подпись.
Работа прозрачна. Объём разобранного и сэкономленное время фиксируются в журнале.
Изменения не затрагивают работу. Обновления проходят отдельную проверку и откатываются одной командой.
Данные защищены. Резервное копирование в три уровня, восстановление проверено на практике.
Решения принимают люди. Система готовит — человек утверждает.

Об авторе

Питер Гетти

Я предприниматель: строительство, девелопмент, земельные проекты. Эту систему я создавал не на продажу — для управления собственными проектами, когда объём КП, договоров и претензий перестал помещаться в рабочий день.

Она ежедневно работает на моих объектах. Сегодня я выстраиваю такие же AI-контуры для других собственников — без обещаний чудес, с журналом работы вместо презентаций.

Вопросы

Коротко и честно

Вы работаете только по стройке?

Нет. Стройка — где мой метод доказан интенсивнее всего, потому что это мой бизнес и моя цена ошибки. Сам подход — про документы, закупки и процессы любого бизнеса. С аудита КП удобно начать, потому что результат виден сразу.

Чем это лучше сметчика, юриста или разработчика?

Это усиление, не замена. Машина делает черновую работу с одинаковой тщательностью и скоростью, человек — проверяет и принимает решения. Вы получаете скорость системы и ответственность специалиста.

Почему AI, а не просто эксперт?

Эксперт незаменим в выводах — но устаёт и стоит дорого на рутине. Система проходит каждую позицию КП одинаково внимательно за минуты, а эксперт (я) тратит время на то, что машине не доверишь: трактовку, спорные места, решение. AI убирает рутину, а не экспертизу.

Что если вывод окажется неверным?

Поэтому в контуре есть человек. Я проверяю каждое заключение перед выдачей и подписываюсь под ним — вы получаете не «ответ нейросети», а проверенный документ. Спорные позиции помечаются отдельно, с пояснением, а не выдаются за факт.

Сколько времени это займёт у меня?

Минимум. Прислать КП в Telegram — пара минут. Дальше работаю я: заключение, как правило, в течение рабочего дня. От вас — только исходный документ и, при желании, контекст по объекту.

У вас есть клиентские кейсы?

Внешних кейсов пока нет, и я не считаю нужным это скрывать. Система прошла обкатку там, где цена ошибки была моей собственной. Сейчас формируется первая клиентская практика — её условия выгоднее стандартных. Когда появятся опубликованные кейсы, условия изменятся.

Что происходит с моими документами?

Используются только для вашей задачи: не передаются третьим лицам, не идут на обучение сторонних моделей, доступ ограничен. Порядок хранения и удаления фиксируем при старте.

Сколько это стоит?

Зависит от объёма и формата. Точную цифру называю после знакомства с документами — до этого любая оценка была бы приблизительной.

Что вы не делаете?

Не выдаю официальную сметную экспертизу для суда и госорганов. Не заменяю юриста в судебных спорах. Не обещаю «автономный бизнес» и не называю экономию в рублях, пока она не посчитана на ваших данных. Не принимаю решения за вас.

Данные

Работа с вашими документами

Конфиденциальность. Документы используются исключительно для вашей задачи и не передаются третьим лицам.
Без стороннего обучения. Материалы не используются для обучения сторонних моделей.
Ограниченный доступ. Обработка ведётся в закрытом контуре; круг доступа — система и один оператор.
Хранение и удаление. Порядок и сроки фиксируются при старте работы.
Условия закрепляются в договоре с каждым клиентом.

Бесплатно

Чек-лист: 7 красных флагов в КП подрядчика

Семь сигналов, по которым я первым делом ищу завышение в коммерческих предложениях — из практики проверки 70+ КП на собственной стройке. Заберите PDF и проверяйте КП сами ещё до аудита.

Предпочитаете Telegram? Напишите @P_Getty — пришлю чек-лист и отвечу на вопросы.

Начните с одного КП

Решение о сотрудничестве не нужно принимать вслепую. Передайте одно реальное коммерческое предложение в Telegram — я верну заключение, и вы сами оцените, нужен ли вам такой контур постоянно. Если ваша задача не про КП — напишите, обсудим.

Прислать КП на аудит Написать в Telegram

или отправьте заявку на e-mail — отвечу на info@gpmmodel.ru

Отвечаю лично. Документы используются только в рамках вашей задачи.